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À vendre ( pour investissement ), maison 4 pièces d'une surface habitable de 71,58 m² m² à MONTERBLANC (56250).

71.58 m² - 104 500 € **

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À vendre ( pour investissement ), maison 4 pièces d'une surface habitable de 71,58 m² m² à MONTERBLANC (56250).

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Description de la Maison en vente

Située à MONTERBLANC (56250), cette maison (avec locataire en place ) de bon standing, datant de 2004, comptabilise 4 pièces réparties sur 71,58 m², et 67 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 11 et 12 m² et d'un grand salon/séjour de 35 m². Elle est aussi dotée d'une buanderie de 6 m², d'une salle de bain et d'un WC. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. En ce qui concerne le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E et de classe C. Le prix est de 104 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 5164.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5164

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

56250

Ville

MONTERBLANC

Vue Mer

Non

Prix

104500 EUR

Loyer mensuel HC

480 EUR

Taxe Foncière

540 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

2004

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse septique

Surface

71.58 m2

Surface séjour

35.7 m2

Surface terrain

67 m2

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

239.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Monterblanc

Vivre à Monterblanc : chiffres et infos utiles

Monterblanc (code postal : 56250) est une commune paisible du département du Morbihan, située à 9,71 km de Vannes. Elle est voisine des communes suivantes : Elven, Saint-Nolff, Saint-Avé, Plaudren et Locqueltas.

Couvrant une superficie de 25,1 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

Le logement

À Monterblanc, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 9 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Les habitants

Avec ses 3 229 habitants, Monterblanc est une commune relativement jeune qui affiche un âge moyen de 34 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs monterblancais. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Monterblanc.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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