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Manoir d'exception à louer à MALANSAC

360 m² -

Loyer 1 400 €/mois charges comprises **

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360 m² -

Loyer 1 400 €/mois charges comprises **

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Description du Manoir en location

Situé à MALANSAC, découvrez ce manoir T9 de 360 m² et de 2 000 m² de terrain. Le premier bâtiment est composé en RDC, d'un spacieux salon/séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée et d'un WC dans l'entrée. Au premier étage, trois suites parentales avec salles de bains, deux WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Au deuxième étage, une autre suite parentale en duplex avec salle de bain et WC. Un deuxième bâtiment s'ajoute, comprenant lui même deux très grandes chambres avec salle de bains et WC. Idéal pour un espace de travail indépendant ou bien pour recevoir amis ou famille tout en préservant l'intimité. Un garage, une cave et une chaufferie offrent des espaces de rangements extérieur. Le loyer mensuel de ce manoir est de 1 400 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 1 200 € est demandé. Votre agence Guy Hoquet QUESTEMBERT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers au 02 97 49 02 90.
** Loyer 1 400 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 936 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 561.60 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | 56220 MALANSAC

Réf. 5258

FICHE TECHNIQUE du Manoir

Type de bien

Manoir

Type de transaction

A louer

Code postal

56220

Ville

MALANSAC

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Loyer mensuel HC

1200 EUR

Provision sur charges

200 EUR

Honoraires Locataire

936 EUR

Dépôt de Garantie

1200 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

7

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

6

Salle(s) d'eau

1

WC

7

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Surface

360 m2

Surface terrain

2000 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

117.87 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35.36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Malansac

Malansac : taxe d'habitation, immobilier, aménagements et plus encore

Malansac (56220) est une ville tranquille du Morbihan, située à 46,14 km de Saint-Nazaire et à 48,32 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Questembert, Peillac, Pluherlin, Saint-Jacut-les-Pins, Limerzel, Rochefort-en-Terre, Saint-Gravé et Caden.

Couvrant une superficie de 360 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Les habitants de Malansac

La ville a une population de 2 145 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs malansacais. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages).

Le logement à Malansac

À Malansac, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 5 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Malansac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MON-IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 3 Place de la Libération à 56230 QUESTEMBERT, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Morgane BENGLOAN
    RSAC : 844 210 435 - VANNES
    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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