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À vendre à MALANSAC (56220), belle maison traditionnelle d'une surface habitable de 157 m².

157 m² - 238 000 € **

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À vendre à MALANSAC (56220), belle maison traditionnelle d'une surface habitable de 157 m².

157 m² - 238 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à 30 mn de Vannes et des plages du Morbihan, vous serez conquis par cette grande maison familiale de bon standing. Fonctionnelle et lumineuse, elle vous propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont 1 en RDC, ainsi que des sanitaires à chaque niveau. Située en centre-ville, cette propriété de 1 509 m² ne souffre d'aucun vis-à-vis. Ses atouts complémentaires: un très grand garage / dépendance et une pièce annexe à la maison pouvant servir de jardin d'hiver ou de lieu de détente. Les commerces de Malansac sont à quelques mètres, ainsi que ses écoles et son marché. Une gare SNCF est également présente pour vos déplacements en train. Ce bien a un indice DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 4870.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4870

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

MALANSAC

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

double exposition

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

30 Km

Distance Train

0.2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

238000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1966

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Architecte

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

157 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

1509 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

267 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Malansac

Malansac : taxe d'habitation, immobilier, aménagements et plus encore

Malansac (56220) est une ville tranquille du Morbihan, située à 46,14 km de Saint-Nazaire et à 48,32 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Questembert, Peillac, Pluherlin, Saint-Jacut-les-Pins, Limerzel, Rochefort-en-Terre, Saint-Gravé et Caden.

Couvrant une superficie de 360 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Les habitants de Malansac

La ville a une population de 2 145 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs malansacais. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages).

Le logement à Malansac

À Malansac, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 5 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Malansac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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