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À vendre, maison d'une surface habitable de 90 m², 4 pièces à MALANSAC (56220).

90 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Localisée à MALANSAC, cette maison de bon standing, achevée en 1998, offre 4 pièces réparties sur 90 m² (1 355 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, de 3 chambres lumineuses de 10 à 12 m² et d'un salon/séjour lumineux de 26 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Ce logement étant à 3 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec des commerces à 3 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule et des places de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Cette maison est bâtie sur un étage. L'extérieur de la maison nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement tandis que l'intérieur est en bon état. La toiture de ce logement est constituée d'ardoises synthetiques et est en bon état. Cette maison bénéficie de convecteurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Elle possède aussi une cheminée. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Le prix de cette maison est de 115 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 4789.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4789

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Malansac

Malansac : taxe d'habitation, immobilier, aménagements et plus encore

Malansac (56220) est une ville tranquille du Morbihan, située à 46,14 km de Saint-Nazaire et à 48,32 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Questembert, Peillac, Pluherlin, Saint-Jacut-les-Pins, Limerzel, Rochefort-en-Terre, Saint-Gravé et Caden.

Couvrant une superficie de 360 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Les habitants de Malansac

La ville a une population de 2 145 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs malansacais. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages).

Le logement à Malansac

À Malansac, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 5 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Malansac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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