Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Entre Malansac et Rochefort-en-Terre

90 m² - 115 000 € **

Entre Malansac et Rochefort-en-Terre

90 m² - 115 000 € **

Visitez ce bien

Entre Malansac et Rochefort-en-Terre

90 m² - 115 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cette maison située aux portes de la cité historique de Rochefort-en-Terre et à 3 kms de la gare et des commodités de Malansac a de quoi vous séduire. Agencée sur 90 m² habitables, elle vous propose un salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chs, sde. Un sous-sol total pourra accueillir votre véhicule et vous offrir un vaste espace de rangement. Enfin, un jardin de plus de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4789

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

rue

Nombre étages

1

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

3 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

115000 EUR

Taxe Habitation

450 EUR

Taxe Foncière

450 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Ardoises synthetiques

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

90 m2

Surface estimée

90 m2 environ

Surface au sol

90 m2

Surface aménageable

90 m2 environ

Surface Utile

90 m2

Surface séjour

26.09 m2

Surface terrain

1355 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Sans

PLU

Non

Nombre de lots

1

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Pelouse

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

270 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

74 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Malansac

Malansac : taxe d'habitation, immobilier, aménagements et plus encore

Malansac (56220) est une ville tranquille du Morbihan, située à 46,14 km de Saint-Nazaire et à 48,32 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Questembert, Peillac, Pluherlin, Saint-Jacut-les-Pins, Limerzel, Rochefort-en-Terre, Saint-Gravé et Caden.

Couvrant une superficie de 360 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Les habitants de Malansac

La ville a une population de 2 145 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs malansacais. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages).

Le logement à Malansac

À Malansac, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 5 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Malansac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet QUESTEMBERT

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SERVICES IMMOBILIERS DE L'ARGOET, dont le siège social est situé au 3 Place de la Libération à 56230 QUESTEMBERT, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    95 m² - 119 000 €

    Rénovée en 2007 mais achevée en premier lieu en 1842, cette maison, en pierre et, bénéficiant d'une orientation sud est localisée à Caden, non loin de la campagne. Avec ses 4 pièces, cette ravissante maison en pierres...

    En savoir plus
    0

    90 m² - 115 000 €

    Cette maison située aux portes de la cité historique de Rochefort-en-Terre et à 3 kms de la gare et des commodités de Malansac a de quoi vous séduire. Agencée sur 90 m² habitables, elle vous propose un salon-séjour avec...

    En savoir plus