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À vendre, maison d'une surface habitable de 108 m², 5 pièces à ELVEN (56250).

108 m² - 182 000 € **

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À vendre, maison d'une surface habitable de 108 m², 5 pièces à ELVEN (56250).

108 m² - 182 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ELVEN, cette maison familiale en pierre, datant de 1880 a été entièrement restaurée au cours des années 2000. Elle comporte 5 pièces réparties sur 108 m², 1 700 m² de terrain. Elle est dotée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois ,d'une cuisine équipé et aménagé, d'un celier et d'un wc . A l'étage 2 chambres, un wc et une salle de bains/douche. Au second niveau, vous trouverez 2 chambres et une mezzanine . Ce bien est à 3 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements Vannes est à moins de 10 minutes. Vous serez également à 2 km des commerces ainsi qu'à 3 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Elle comporte aussi des places de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. A savoir : l'assainissement de la maison est aux normes. Le prix est fixé à 182 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 5050.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5050

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

3

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

12 Km

Distance Train

12 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

182000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1880

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

108 m2

Surface Utile

128 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

18 m2

Surface terrain

1700 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

110 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Elven

Elven en quelques chiffres

Elven (code postal : 56250) est une ville calme du département du Morbihan, située à 18,65 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Sulniac, Larré, Saint-Nolff, La Vraie-Croix, Le Cours, Trédion, Plaudren, Treffléan et Monterblanc.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 64,8 km², est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elven et ses habitants

Avec sa population de 5 510 habitants, Elven est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des foyers). 57 % des actifs elvinois sont des salariés et des ouvriers.

Elven et l'immobilier

Le parc immobilier d'Elven se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 % contre 16 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (24 %) est, elle, plus élevée que celle du Morbihan qui est de 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Elven.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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