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Maison de 177 m² à vendre à LARRE (56230).

177 m² - 212 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LARRE (56230), cette maison raccordée au tout-à-l'égout, compte 5 pièces réparties sur 177 m², pour 1 538 m² de terrain. Cette maison, située au calme avec toutes les commodités, ne manquera pas de vous séduire grâce à sa tranquillité et ses beaux volumes. Elle est pourvue, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un très beau salon/séjour de 62 m² exposé SUD, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une belle pièce de 38 m² pouvant faire office de chambre ou d'atelier et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, une salle de bain avec wc, 2 grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable de 38 m² . Cette maison est construite sur 3 niveaux et possède un sous-sol de 126 m². L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. A visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4790

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Prix

212000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

177 m2

Surface terrain

1538 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

293 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Larré

Tout ce que vous devez savoir sur Larré

Larré, ville du Morbihan, est une commune paisible, située à 28,91 km de Vannes et à 55,47 km de Saint-Nazaire. Cette commune, au paysage agricole et couvrant une superficie de 17,2 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière de La Vraie-Croix, Molac, Le Cours, Questembert et Elven.

Larré et l'immobilier

À Larré, on dénombre 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. On ne compte que 2 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Larré et ses habitants

Avec sa population de 969 habitants, Larré est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 46 % des familles). 67 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Larré.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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