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Maison d'environ 98 m² à vendre à TREDION (56250).

98 m² - 150 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à TREDION, cette maison de bon standing, datant de l'année 1911, comporte 5 pièces réparties sur 98 m², 446 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour de 24,35 m² ainsi que d'une cuisine . Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin calme et arboré de 800 m² où il fera bon de s'aérer. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Une cheminée est également présente. Le prix est de 150 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 5018.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5018

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

150000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Non

Jardin

Oui

Année construction

1911

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Volets

PVC

Assainissement

Fosse septique

Surface

98 m2

Surface séjour

24.35 m2

Surface terrain

446 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Trédion

Population, aménagements et immobilier : un tableau de Trédion

Trédion, ville du Morbihan, est une commune très tranquille, située à 22,27 km de Vannes. S'étendant sur 25,8 km², cette commune de campagne dispose de multiples espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Guyomard, Plaudren, Plumelec, Le Cours, Sérent et Elven.

La démographie

Avec ses 1 148 habitants, Trédion est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages). 62 % des actifs trédionnais sont salariés ou ouvriers.

Le logement

L'immobilier de Trédion est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des habitations. Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 4 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Morbihan (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Trédion.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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