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Maison 7 pièces d'environ 115 m² à vendre à QUESTEMBERT (56230).

115 m² - 320 000 € **

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Maison 7 pièces d'environ 115 m² à vendre à QUESTEMBERT (56230).

115 m² - 320 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à QUESTEMBERT, cette maison familiale de bon standing, bâtie en 2008, offre 7 pièces réparties sur 115 m², pour 600 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres de 8 à 12 m², d'un bureau de 6 m² et d'un grand salon/séjour de 34 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 3 m², d'une salle de bain de 5 m² et de 2 toilettes. En complément, il y a une mezzanine de 5 m². Un cellier de 5 m² propose différentes solutions de rangement. Avec des commerces à 0,5 km ainsi qu'un établissement scolaire à 1 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 4 min pour vos voyages en train. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 36,65 m² ainsi que d'un jardin. Cette maison possède également un grenier. Cette maison est disposée sur un niveau. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche à la pompe à chaleur air/air. Une cheminée est aussi présente. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 320 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 4823.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4823

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

jardin / rue

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

20 Km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

4 min

Prix

320000 EUR

Taxe Habitation

938 EUR

Taxe Foncière

1045 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface Utile

164 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

600 m2

Surface terrasse

36.65 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Questembert

Questembert en quelques chiffres

Questembert, commune du département du Morbihan, est une ville calme, située à 34,35 km de Vannes et à 47,89 km de Saint-Nazaire. Elle est attenante aux communes suivantes : Berric, Noyal-Muzillac, Sulniac, Limerzel, Pluherlin, La Vraie-Croix, Molac, Larré et Malansac.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 66,6 km², possède de très nombreux espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Questembert et l'immobilier

À Questembert, on recense 84 % de maisons individuelles et 16 % d'appartements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 19 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle du Morbihan (17 %).

Questembert et ses habitants

Questembert est une commune qui comptabilise une population de 7 449 habitants et qui a un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Questembert.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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