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Maison de bourg - 3 pièces - à vendre au GUERNO (56190).

77 m² - 71 500 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LE GUERNO, cette maison dénombre 3 pièces de plain-pied réparties sur 77 m². Elle est dotée d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 18 m² et d'un salon/séjour avec cheminée insert de 30 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier aménageable (composé de 2 pièces de 35 m² chacune) vous permettra de développer l'espace habitable de cette maison de bourg. Vous disposez également d'un garage avec grenier. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au fuel. Une seconde cheminée avec insert est également présente dans la chambre. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5212

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

56190

Ville

LE GUERNO

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Prix

71500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Non

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

A Rafraichir

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

308 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Guerno

Impôts locaux, immobilier et aménagements : portrait du Guerno

Le Guerno (code postal : 56190) est une commune tranquille du département du Morbihan, située à 38,89 km de Vannes et à 39,14 km de Saint-Nazaire. Elle est entourée par Limerzel, Marzan, Noyal-Muzillac et Péaule.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 9,5 km², dispose de multiples espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Au Guerno, on dénombre 94 % de maisons individuelles et 6 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 4 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui est de 23 %. Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Morbihan.

Les habitants

Avec ses 905 habitants, Le Guerno est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. 57 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Guerno.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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