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À vendre à MALANSAC (56220), maison 7 pièces d'une surface habitable de 214 m².

214.16 m² - 389 000 € **

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214.16 m² - 389 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à MALANSAC, cette maison familiale de bon standing, datant de 2007, comporte 7 pièces réparties sur 214 m², 5 320 m² de terrain constructible. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 5 chambres de 7 à 14 m² et d'un grand salon/séjour de 47 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Un cellier de 7 m² et un dressing de 10 m² proposent différentes solutions de rangement. Avec des commerces à 0,5 km ainsi qu'un établissement scolaire à 2 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 1 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle possède aussi une piscine, idéale pour les fortes chaleurs et un grenier. Cette maison est construite sur 2 niveaux. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol et au plafond, individuel par aérothermie. Une cheminée est aussi présente. À propos du bilan énergétique, cette maison est classée B pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 389 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 4853.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4853

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

25 Km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

389000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Aérothermie

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Fosse septique

Surface

214.16 m2

Surface terrain

5320 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

83 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Malansac

Malansac : taxe d'habitation, immobilier, aménagements et plus encore

Malansac (56220) est une ville tranquille du Morbihan, située à 46,14 km de Saint-Nazaire et à 48,32 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Questembert, Peillac, Pluherlin, Saint-Jacut-les-Pins, Limerzel, Rochefort-en-Terre, Saint-Gravé et Caden.

Couvrant une superficie de 360 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Les habitants de Malansac

La ville a une population de 2 145 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs malansacais. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages).

Le logement à Malansac

À Malansac, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 5 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Malansac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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