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Maison 6 pièces, 124 m², à vendre à NOYAL MUZILLAC (56190).

124 m² - 219 000 € **

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Maison 6 pièces, 124 m², à vendre à NOYAL MUZILLAC (56190).

124 m² - 219 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans la campagne de NOYAL MUZILLAC (56190), cette maison familiale sur sous-sol total, comporte 6 pièces réparties sur 124 m², et bénéficiant d'un terrain de plus de 1500 m². Elle est pourvue d'une belle véranda lumineuse exposée plein Sud, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour avec cheminée. Le sous-sol comporte une cuisine d'été, un garage double avec atelier, une cave, et une pièce à organiser selon vos envies. Le jardin de 1500 m² vous offre de plus une terrasse, ainsi qu'un carport accessible pour camping-car ou bateau. Vous recherchez le calme à seulement 10 min des plages? Alors n'hésitez pas, contactez nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5023

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

4 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

219000 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Néo-Breton

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

124 m2

Surface Dépendance(s)

61.53 m2

Surface terrain

1555 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

317 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Noyal-Muzillac

La vie à Noyal-Muzillac : chiffres et infos utiles

Noyal-Muzillac, ville du Morbihan, est une commune calme, située à 32,6 km de Vannes et à 42,41 km de Saint-Nazaire. S'étalant sur 48,6 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante à Lauzach, Limerzel, Berric, Questembert, Muzillac, Marzan, Le Guerno et Ambon.

Le logement à Noyal-Muzillac

À Noyal-Muzillac, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 3 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Morbihan (17 %).

La démographie de Noyal-Muzillac

Avec ses 2 529 habitants, Noyal-Muzillac est une ville plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (65 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 51 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Noyal-Muzillac.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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