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À vendre, maison de 93 m², 5 pièces à TREDION (56250).

93 m² - 150 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à TREDION, cette maison, bâtie en 1948, offre 5 pièces réparties sur 93 m², pour 1 483 m² de terrain. Elle comporte 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cette maison possède un jardin où il fera bon de s'aérer. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Cette maison possède également une cheminée. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C et de classe D. Le prix est fixé à 150 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 5137.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5137

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

56250

Ville

TREDION

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

150000 EUR

Taxe Foncière

405 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1948

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Fosse septique

Surface

93 m2

Surface terrain

1657 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Trédion

Population, aménagements et immobilier : un tableau de Trédion

Trédion, ville du Morbihan, est une commune très tranquille, située à 22,27 km de Vannes. S'étendant sur 25,8 km², cette commune de campagne dispose de multiples espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Guyomard, Plaudren, Plumelec, Le Cours, Sérent et Elven.

La démographie

Avec ses 1 148 habitants, Trédion est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages). 62 % des actifs trédionnais sont salariés ou ouvriers.

Le logement

L'immobilier de Trédion est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des habitations. Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 4 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Morbihan (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Trédion.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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