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À vendre, maison 8 pièces de 170 m² à MOLAC (56230).

170 m² - 160 000 € **

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À vendre, maison 8 pièces de 170 m² à MOLAC (56230).

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Description de la Maison en vente

Localisé à MOLAC (56230), cet ancien café est doté d'un bel espace de réception intérieur et extérieur. Il comporte 8 pièces réparties sur 170 m² habitables et 558 m² de terrain. Il peut aujourd'hui retrouver sa fonction initiale ou devenir un bien d'habitation. A cet effet, cette bâtisse possède également un appartement privatif Type 4 (3 chambres). Situé en plein bourg de Molac, vous profiterez de l'ensemble des commodités à pied, ainsi que d'un accès aisé aux écoles. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. La toiture de ce logement est faite en ardoises et ne nécessite aucuns travaux. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 4951.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4951

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

jardin et voirie

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

25 Km

Distance Train

6 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

160000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface terrain

558 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Molac

La vie à Molac : chiffres et infos utiles

Molac, ville du département du Morbihan, est une commune paisible, située à 34,89 km de Vannes et à 55,21 km de Saint-Nazaire. Cette ville de campagne, s'étalant sur une superficie de 29,1 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Pleucadeuc, Larré, Questembert, Le Cours, Bohal, Pluherlin et Saint-Guyomard.

Les habitants

Avec sa population de 1 438 habitants, Molac est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 47 % des foyers). Près de deux tiers de la population active sont des salariés et des ouvriers.

L'immobilier

L'immobilier de Molac est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (97 %). Les appartements ne représentent, eux, que 3 % des habitations. Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les logements à loyer modéré ne représentent, quant à eux, que 2 % des habitations de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département (23 %). En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Morbihan (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Molac.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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