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À vendre à TREDION (56250), maison de plain pied avec dépendance

90 m² - 185 000 € **

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À vendre à TREDION (56250), maison de plain pied avec dépendance

90 m² - 185 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée en centre bourg de TREDION (56250), cette maison de plain-pied date des années 1980. Elle comporte 4 pièces sur 1 461 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon/séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Elle possède également 3 garages. Une dépendance en pierre de 34 m² avec toiture neuve reste à aménager. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4946.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4946

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

185000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises synthetiques

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Préfabriqué

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface séjour

24.22 m2

Surface Dépendance(s)

115.11 m2

Surface terrain

1461 m2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

3

Bâtiment à démolir

Non

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

275 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Trédion

Population, aménagements et immobilier : un tableau de Trédion

Trédion, ville du Morbihan, est une commune très tranquille, située à 22,27 km de Vannes. S'étendant sur 25,8 km², cette commune de campagne dispose de multiples espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Guyomard, Plaudren, Plumelec, Le Cours, Sérent et Elven.

La démographie

Avec ses 1 148 habitants, Trédion est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages). 62 % des actifs trédionnais sont salariés ou ouvriers.

Le logement

L'immobilier de Trédion est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des habitations. Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 4 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Morbihan (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Trédion.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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