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Maison d'une surface habitable de 85,15 m² à vendre à SERENT (56460).

85.15 m² - 175 000 € **

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85.15 m² - 175 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SERENT, cette maison est réparties sur 85,15 m² (799 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine ouverte sur un beau salon/séjour, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage attenant avec coin buanderie. De plus, cette maison dispose d'un grenier aménageable sur dalle béton et peux vous permettre d'augmenter considérablement votre surface de vie. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Le prix est fixé à 175 000 euros. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4943.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4943

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

420 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.15 m2

Surface terrain

799 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sérent

Aménagements, logement et superficie : portrait de Sérent

Sérent (code postal : 56460) est une commune tranquille du département du Morbihan, située à 32,79 km de Vannes. S'étendant sur une superficie de 60,5 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est limitrophe du Roc-Saint-André, Plumelec, La Chapelle-Caro, Bohal, Saint-Marcel, Saint-Abraham, Lizio, Saint-Guyomard et Trédion.

Sérent et l'immobilier

À Sérent, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (96 %). Les appartements ne représentent, eux, que 4 % des logements. Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant à la part des HLM, elle est de 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (20 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Sérent et sa démographie

La population de Sérent se monte à 3 046 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 54 % des foyers). 62 % des actifs sérentais sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sérent.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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