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Maison d'une surface habitable de 130 m² à vendre à ELVEN (56250).

130 m² - 225 000 € **

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130 m² - 225 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ELVEN (56250), cette maison familiale, des années 70, offre 6 pièces réparties sur environ 130 m² et 560 m² de terrain. Elle est pourvue de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un salon et d'un séjour. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La maison est pourvue de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC séparés. De plus, cette maison dispose d'un balcon, d'une terrasse de 12,4 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, un sous sol total d'environ 80 m² où vous bénéficiez de 2 caves et d'un garage. Cette maison bénéficie de radiateurs en fonte pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Une insert bois est également présent. Au coeur du centre ville, la maison offre tous les services et commodités à pied. Le prix est fixé à 225 000 € FAI. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 4966.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4966

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Prix

225000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1975

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface terrain

560 m2

Surface terrasse

12.4 m2

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

les ouvertures coté jardin

Cloture

Grillage

Gaz

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Elven

Elven en quelques chiffres

Elven (code postal : 56250) est une ville calme du département du Morbihan, située à 18,65 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Sulniac, Larré, Saint-Nolff, La Vraie-Croix, Le Cours, Trédion, Plaudren, Treffléan et Monterblanc.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 64,8 km², est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elven et ses habitants

Avec sa population de 5 510 habitants, Elven est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des foyers). 57 % des actifs elvinois sont des salariés et des ouvriers.

Elven et l'immobilier

Le parc immobilier d'Elven se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 % contre 16 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (24 %) est, elle, plus élevée que celle du Morbihan qui est de 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Elven.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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