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Idéal pour investisseurs, maison récente à vendre sur QUESTEMBERT (56230).

90 m² - 155 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée en centre-ville de QUESTEMBERT et proche de toutes les commodités, cette maison de 2004 est l'investissement locatif que vous recherchiez. Fonctionnelle et très bien agencée, cette maison dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, 4 chambres dont une en rdc, sanitaires à chaque niveau. Garage et jardinet., les établissements scolaires sont à proximité, ainsi que tous les commerces. Une gare se trouve à 3 min pour les voyages en train. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et le bien est relié au tout à l'égout. Bail en cours avec loyer à 650 euros / mois. Rentabilité locative de 5 %. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5004.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5004

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

Centre-ville

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

25 Km

Distance Train

2 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

3 min

Prix

155000 EUR

Prestations / charges

60 euros par an pour entretien espaces verts

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

0

Charges annuelles (ALUR)

60 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Syndic de copro: Proximmo

Nombre pièces

5

Chambres

4

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon état

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface terrain

195 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Gardien

Non

Câble

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

100 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Questembert

Questembert en quelques chiffres

Questembert, commune du département du Morbihan, est une ville calme, située à 34,35 km de Vannes et à 47,89 km de Saint-Nazaire. Elle est attenante aux communes suivantes : Berric, Noyal-Muzillac, Sulniac, Limerzel, Pluherlin, La Vraie-Croix, Molac, Larré et Malansac.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 66,6 km², possède de très nombreux espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Questembert et l'immobilier

À Questembert, on recense 84 % de maisons individuelles et 16 % d'appartements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 19 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle du Morbihan (17 %).

Questembert et ses habitants

Questembert est une commune qui comptabilise une population de 7 449 habitants et qui a un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Questembert.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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