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À vendre, maison de 105 m², 6 pièces à SAINT NOLFF (56250).

105 m² - 245 000 € **

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À vendre, maison de 105 m², 6 pièces à SAINT NOLFF (56250).

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT NOLFF, cette maison, achevée en 1971, comporte 6 pièces réparties sur 105 m², 767 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger,de 3 chambres dont une en rez de chaussée. De plus, cette maison possède une terrasse de 20 m². Elle possède également 2 garages, des places de parking, une cave et un grenier. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage alimenté au fuel et également un poêle à bois. Son prix est fixé à 245 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 5051.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5051

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

56250

Ville

SAINT NOLFF

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

245000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Année construction

1971

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Galva

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface terrain

767 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

salle d'eau étage

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Nolff

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Saint-Nolff

Saint-Nolff (code postal : 56250) est une ville calme du département du Morbihan. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 26,1 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Elven, Saint-Avé, Monterblanc, Theix, Vannes et Treffléan.

Saint-Nolff et sa démographie

On recense une population de 3 689 habitants dans la commune et un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Saint-Nolff et l'immobilier

Le parc immobilier de Saint-Nolff est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des habitations. Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 8 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, le taux foncier (27 %) est, lui, plus élevé que celui du Morbihan qui est de 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Nolff.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1230 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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