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À vendre, maison d'environ 220 m², 6 pièces et piscine couverte.

220 m² - 327 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée au COURS (56230), cette maison familiale de bon standing comporte 6 pièces réparties sur 220 m² (1 320 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine equipée, de 5 chambres de 10 à 20 m² et d'un très vaste salon/séjour de 55 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 5 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a une piscine de 50 m². La maison comprend un cellier de 18 m². De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Elle possède aussi 2 garages et un grenier. Vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, alimenté à la pompe à chaleur + fuel. Une cheminée est aussi présente. L'indice DPE de cette maison est de catégorie B et l'indice GES est de classe B. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 5115.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5115

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

56250

Ville

ELVEN

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

327000 EUR

Taxe Habitation

650 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

220 m2

Surface séjour

55 m2

Surface terrain

1320 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

77 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Elven

Elven en quelques chiffres

Elven (code postal : 56250) est une ville calme du département du Morbihan, située à 18,65 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Sulniac, Larré, Saint-Nolff, La Vraie-Croix, Le Cours, Trédion, Plaudren, Treffléan et Monterblanc.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 64,8 km², est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elven et ses habitants

Avec sa population de 5 510 habitants, Elven est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des foyers). 57 % des actifs elvinois sont des salariés et des ouvriers.

Elven et l'immobilier

Le parc immobilier d'Elven se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 % contre 16 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (24 %) est, elle, plus élevée que celle du Morbihan qui est de 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Elven.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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