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À vendre, maison 7 pièces d'une surface habitable de 178 m² à PLUHERLIN (56220).

174 m² - 254 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 minutes de QUESTEMBERT, cette maison familiale, achevée en 2013, offre 7 pièces réparties sur 174 m², pour 567 m² de terrain. Elle est dotée d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée/équipée de qualité, de 4 chambres , dont deux au rez-de-chaussée et d'un bureau. Elle est aussi pourvue d'une buanderie, d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'une salle d'eau. En complément, une spacieuse mezzanine de 20 m². De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée, d'une cave et un grenier, parfait pour stocker différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, individuel alimenté par pompe à chaleur. Elle possède également un poêle à bois. Bien de qualité à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5254

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

56220

Ville

PLUHERLIN

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

254000 EUR

Taxe Foncière

764 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à fioul

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

174 m2

Surface terrain

567 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

86 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pluherlin

Quelques chiffres sur Pluherlin

Pluherlin (56220) est une commune tranquille du Morbihan, située à 42,47 km de Vannes et à 50,1 km de Saint-Nazaire. Elle est adjacente à Malansac, Molac, Saint-Gravé, Questembert, Pleucadeuc, Rochefort-en-Terre et Saint-Congard.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 35,1 km², possède de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Les habitants

La ville comptabilise une population de 1 402 habitants et un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). 56 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Le logement

À Pluherlin, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (23 %). L'impôt foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Morbihan.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pluherlin.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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