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A vendre, maison 7 pièce(s) 147m2 à Noyal Muzillac

147 m² - 270 000 € **

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Description de la Maison en vente

Découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2001 sur un terrain de 1874 m². Elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cheminée insert et cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC. Au rez-de-jardin, un appartement T3 (pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC) avec entrée indépendante . Le grenier de 71 m2 est entièrement aménageable (accès déjà en place) Une pompe à chaleur installée en 2019 gère la chauffage et la production d'eau chaude. De plus, vous pourrez stocker camping car , bateau, voitures dans un très grand garage de plus de 80 m². Cette maison de caractère en parfait état n'attend plus que vous!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5266

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

56190

Ville

NOYAL MUZILLAC

Secteur

Hameau

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

8 Km

Distance Mer

14 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

14 km

Prix

270000 EUR

Taxe Foncière

1034 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Non

Clair

Non

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

147 m2

Surface terrain

1874 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Noyal-Muzillac

La vie à Noyal-Muzillac : chiffres et infos utiles

Noyal-Muzillac, ville du Morbihan, est une commune calme, située à 32,6 km de Vannes et à 42,41 km de Saint-Nazaire. S'étalant sur 48,6 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante à Lauzach, Limerzel, Berric, Questembert, Muzillac, Marzan, Le Guerno et Ambon.

Le logement à Noyal-Muzillac

À Noyal-Muzillac, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 3 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Morbihan (17 %).

La démographie de Noyal-Muzillac

Avec ses 2 529 habitants, Noyal-Muzillac est une ville plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (65 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 51 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Noyal-Muzillac.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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