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Très belle demeure en pierre offrant de nombreuses possibilités

240 m² - 316 000 € **

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Description de la Maison en vente

Grande maison de 240 m² entièrement rénovée , 8 pièces, dans une campagne calme et verdoyante mais proche des commerces. Au rez de chaussée, une entrée, bureau, buanderie, une grande cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres donc une avec bureau, deux avec SDE et SDB, une grande mezzanine. Quelques finitions restent à prévoir. Mitoyenne, une dépendance en pierre, contenant un laboratoire de cuisine et 100 m² supplémentaires aménageables. Le tout sur un terrain de 4500m² avec dépendances en pierre et carport.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5236

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

Pluherlin

Code postal

56220

Pays

Pluherlin

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

22 Km

Distance Aéroport

103 km

Distance Commerces

1.5 km

Distance Mer

25 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

6 km

Accès Gare

6 min

Prix

316000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Fibrociment

Crochet Couverture

Galva

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Fermette

Fenêtres

Aluminium

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

240 m2

Surface terrain

4500 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

4

Piscine

Non

Chambre Froide

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pluherlin

Quelques chiffres sur Pluherlin

Pluherlin (56220) est une commune tranquille du Morbihan, située à 42,47 km de Vannes et à 50,1 km de Saint-Nazaire. Elle est adjacente à Malansac, Molac, Saint-Gravé, Questembert, Pleucadeuc, Rochefort-en-Terre et Saint-Congard.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 35,1 km², possède de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Les habitants

La ville comptabilise une population de 1 402 habitants et un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). 56 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Le logement

À Pluherlin, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (23 %). L'impôt foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Morbihan.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pluherlin.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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