Maison de charme à Elven

110 m² - 212 000 € **

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Visitez ce bien

Maison de charme à Elven

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Description de la Maison en vente

Idéalement situé à 3 mn du centre d'Elven, cet ancien moulin plein de charme ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle a manger , une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine donnant sur la salle à manger pouvant faire office de chambre ou de bureau. Au niveau inférieur vous trouverez un salon cosy avec poêle à granulés, 2 chambres dont une avec placard et salle d'eau, coin buanderie et wc. De plus un terrain attenant disposé sur plusieurs niveaux et traversé par un cours d'eau donne un charme certain à cet ancien moulin. A visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5241

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

56250

Ville

ELVEN

Prix

212000 EUR

Taxe Foncière

562 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Inox

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

110 m2

Surface terrain

1500 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

302 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Elven

Elven en quelques chiffres

Elven (code postal : 56250) est une ville calme du département du Morbihan, située à 18,65 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Sulniac, Larré, Saint-Nolff, La Vraie-Croix, Le Cours, Trédion, Plaudren, Treffléan et Monterblanc.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 64,8 km², est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elven et ses habitants

Avec sa population de 5 510 habitants, Elven est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des foyers). 57 % des actifs elvinois sont des salariés et des ouvriers.

Elven et l'immobilier

Le parc immobilier d'Elven se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 % contre 16 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (24 %) est, elle, plus élevée que celle du Morbihan qui est de 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Elven.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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