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Longère dans un cadre privilégié

170 m² - 173 500 € **

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Description de la Maison en vente

Ensemble de deux maisons, habitable de suite, située en fond d'impasse, à proximité des sites touristiques du Morbihan, sur un terrain de 3000 m², bordé par une rivière de catégorie 1. La petite maison propose au rez de chaussée une pièce de vie avec une superbe cheminée, des toilettes avec lave-main, à l'étage une très grande chambre sur un beau parquet avec placards et salle d'eau. La deuxième maison, propose une très grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, cheminée et WC, à l'étage 3 grandes chambres avec placards, un WC, une salle de bain. Convient pour résidence principale, secondaire, investissement locatif, gîtes. A visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5246

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

PLUHERLIN

Code postal

56220

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

13 Km

Distance Aéroport

93 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

29 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

10 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

8 min

Prix

173500 EUR

Taxe Foncière

690 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

retirer mousse

Standing

Normal

Etat général

Habitable

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Surface

170 m2

Surface terrain

2933 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pluherlin

Quelques chiffres sur Pluherlin

Pluherlin (56220) est une commune tranquille du Morbihan, située à 42,47 km de Vannes et à 50,1 km de Saint-Nazaire. Elle est adjacente à Malansac, Molac, Saint-Gravé, Questembert, Pleucadeuc, Rochefort-en-Terre et Saint-Congard.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 35,1 km², possède de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Les habitants

La ville comptabilise une population de 1 402 habitants et un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). 56 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Le logement

À Pluherlin, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (23 %). L'impôt foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Morbihan.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pluherlin.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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