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Maison 4 pièces (90 m²) à MONTERBLANC

90 m² - 223 000 € **

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Maison 4 pièces (90 m²) à MONTERBLANC

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette maison d'environ 90 m² avec garage, située dans un quartier calme au coeur de MONTERBLANC (56250). C'est une maison datant de 2004 vous offre trois chambres dont une au rez de chaussé avec salle d'eau / wc attenant. Son salon / séjour de 30 m² ainsi que sa belle cuisine aménagée et équipée vous offre un espace de vie d'environ 42 m². A l'étage la mezzanine de 6 m² dessert 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec wc. Le chauffage au sol au rez de chaussé est complété par des convecteurs à l'étage. Ce bien d'une parcelle de 408 m² vous offre un jolie jardin verdoyant avec une terrasse de 15 m². Proche de VANNES cette maison située à cinq minutes à pied des écoles et des commences de proximité, fait de cette commune un endroit idéal pour s'y installer. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison dispose d'un indice DPE D, quant à l'indice GES, il est de classe B. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 223 000 € FAI. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ELVEN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5262

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

56250

Ville

MONTERBLANC

Lotissement

Oui

Accès Ecole

5 min

Prix

223000 EUR

Prestations / charges

100/an espace vert, voierie, et bois

Taxe Foncière

809 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

44

Dont lots d'habitation

34

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Ardoises synthetiques

Crochet Couverture

Inox

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface terrain

408 m2

Surface terrasse

15 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Cloture

Grillage, Haie

Gaz

Non

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Monterblanc

Vivre à Monterblanc : chiffres et infos utiles

Monterblanc (code postal : 56250) est une commune paisible du département du Morbihan, située à 9,71 km de Vannes. Elle est voisine des communes suivantes : Elven, Saint-Nolff, Saint-Avé, Plaudren et Locqueltas.

Couvrant une superficie de 25,1 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

Le logement

À Monterblanc, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 9 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Les habitants

Avec ses 3 229 habitants, Monterblanc est une commune relativement jeune qui affiche un âge moyen de 34 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs monterblancais. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Monterblanc.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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