Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre à ELVEN (56250), maison 6 pièces d'une surface habitable d'environ 122 m².

122 m² - 182 000 € **

À vendre à ELVEN (56250), maison 6 pièces d'une surface habitable d'environ 122 m².

122 m² - 182 000 € **

Visitez ce bien

À vendre à ELVEN (56250), maison 6 pièces d'une surface habitable d'environ 122 m².

122 m² - 182 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée en plein coeur d'ELVEN, cette maison de ville familiale et atypique comporte 6 pièces réparties sur environ 122 m². Son séjour de 38,4 m² avec son très beau parquet en bois vous offrira de bons moments de convivialité autour de sa grande cheminée. Elle est pourvue de 4 chambres sur 2 niveaux. Elle est aussi dotée d'une salle de bain plus douche ainsi que de 2 WC ( rdc et 1er étage ). . Aussi pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs fonctionnant au gaz de ville et pour les beaux jours profiter de sa terrasse au sud. En ce qui concerne le bilan énergétique, les indices DPE sont respectivement de catégorie D et GES de classe E. Le prix est de 182 000 € FAI. Venez vite découvrir cette maison de centre ville ! Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence 5079.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5079

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

56250

Ville

ELVEN

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

182000 EUR

Loyer mensuel HC

650 EUR

Taxe Foncière

720 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

122 m2

Surface séjour

38.4 m2

Surface terrain

83 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Elven

Elven en quelques chiffres

Elven (code postal : 56250) est une ville calme du département du Morbihan, située à 18,65 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Sulniac, Larré, Saint-Nolff, La Vraie-Croix, Le Cours, Trédion, Plaudren, Treffléan et Monterblanc.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 64,8 km², est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elven et ses habitants

Avec sa population de 5 510 habitants, Elven est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des foyers). 57 % des actifs elvinois sont des salariés et des ouvriers.

Elven et l'immobilier

Le parc immobilier d'Elven se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 % contre 16 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (24 %) est, elle, plus élevée que celle du Morbihan qui est de 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Elven.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ELVEN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MON-IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 3 Place Le Franc à 56250 ELVEN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-elven@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    270 m² - 198 500 €

    Idéalement situé en plein centre du bourg, cette bâtisse à colombages du XVIème siècle saura combler tous vos désirs : Elle se compose d'une 1ère partie habitable avec au rdc, une grande pièce de vie (ancienne salle de...

    En savoir plus
    0

    116 m² - 186 000 €

    MOLAC centre, cette maison familiale, 7 pièces réparties sur 116 m², pour 1 925 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine ouverte, de 6 chambres lumineuses (dont 2 au RDC) et d'une grande pièce lumineuse. Elle est...

    En savoir plus