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Maison d'une surface habitable de 110 m² à vendre à LARRE (56230).

110 m² - 148 000 € **

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110 m² - 148 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située entre Elven et Questembert, et à 15 mn de Vannes, cette charmante maison de bourg vous offre 5 pièces réparties sur 110 m², pour 285 m² de terrain. Elle comporte une pièce de vie lumineuse sur parquet en chêne, une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres. Elle est également dotée d'une salle d'eau et de sanitaires. Cette maison dispose d'un jardin clos dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage. Sa situation vous permettra également de stationner gratuitement vos véhicules devant votre maison. En plus d'un poêle à bois, cette maison est équipée de convecteurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter dès que possible !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4934

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

1 côté

Prix

148000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Ardoises

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre et Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

285 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Larré

Tout ce que vous devez savoir sur Larré

Larré, ville du Morbihan, est une commune paisible, située à 28,91 km de Vannes et à 55,47 km de Saint-Nazaire. Cette commune, au paysage agricole et couvrant une superficie de 17,2 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière de La Vraie-Croix, Molac, Le Cours, Questembert et Elven.

Larré et l'immobilier

À Larré, on dénombre 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. On ne compte que 2 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Larré et ses habitants

Avec sa population de 969 habitants, Larré est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 36 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 46 % des familles). 67 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Larré.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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