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Maison de 94,9 m² à vendre à TREDION (56250).

95 m² - 192 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à TREDION (56250), cette maison familiale, construite en 2004 raccordée au tout à l'égout et à proximité des arrêts de bus scolaires, comporte 5 pièces réparties sur 94,9 m², 1 442 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 4 chambres lumineuses de 8 à 13 m² et d'un salon/séjour lumineux de 33 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, une terrasse de 35 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un grenier. Le prix de cette maison est de 192 000 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 4976.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4976

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

192000 EUR

Taxe Habitation

388 EUR

Taxe Foncière

619 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Ardoises

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface séjour

34.5 m2

Surface terrain

1442 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Trédion

Population, aménagements et immobilier : un tableau de Trédion

Trédion, ville du Morbihan, est une commune très tranquille, située à 22,27 km de Vannes. S'étendant sur 25,8 km², cette commune de campagne dispose de multiples espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Guyomard, Plaudren, Plumelec, Le Cours, Sérent et Elven.

La démographie

Avec ses 1 148 habitants, Trédion est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages). 62 % des actifs trédionnais sont salariés ou ouvriers.

Le logement

L'immobilier de Trédion est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des habitations. Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 4 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Morbihan (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Trédion.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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