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Cité médiévale de Rochefort-en-Terre

270 m² - 223 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement situé en plein centre du bourg, cette bâtisse à colombages du XVIème siècle saura combler tous vos désirs : Elle se compose d'une 1ère partie habitable avec au rdc, une grande pièce de vie (ancienne salle de restaurant) de plus de 50 m² avec cheminée, cuisine avec cheminée, toilettes, au 1er étage : dégagement, vaste salon, 2 chambres, sdb, toilettes, au 2ème étage : Une grande chambre de plus de 25 m²; Une magnifique cave de plus de 5 m de hauteur en pierres de plus de 35 m² pourra accueillir les meilleurs crus. Un patio dessert les trois habitations. Un studio de 40 m² env. composé au rdc d'un salon, à l'étage 1 chambre avec sde + toilettes. Et enfin, un autre bâtiment de 70 m² env. à rénover, avec salon avec cheminée au rdc, chambre avec point d'eau + toilettes, grenier et cave. Ce produit conviendra pour de l'investissement ou pour tout autre type de projet. Situation idéale à 10 mn de Questembert / 30 mn de Vannes et 25 mn de la mer.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5040

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

25 Km

Distance Train

8 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

223000 EUR

Taxe Habitation

189 EUR

Taxe Foncière

994 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

7

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

5

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1600

Couverture

Ardoises Mixtes

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

270 m2

Surface séjour

51 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Questembert

Questembert en quelques chiffres

Questembert, commune du département du Morbihan, est une ville calme, située à 34,35 km de Vannes et à 47,89 km de Saint-Nazaire. Elle est attenante aux communes suivantes : Berric, Noyal-Muzillac, Sulniac, Limerzel, Pluherlin, La Vraie-Croix, Molac, Larré et Malansac.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 66,6 km², possède de très nombreux espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Questembert et l'immobilier

À Questembert, on recense 84 % de maisons individuelles et 16 % d'appartements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 19 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle du Morbihan (17 %).

Questembert et ses habitants

Questembert est une commune qui comptabilise une population de 7 449 habitants et qui a un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Questembert.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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