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À vendre, maison de 108 m² à TREFFLEAN (56250).

108 m² - 191 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à TREFFLEAN (56250), cette maison, datant de l'année 1979, a été entièrement remise aux goûts du jour. Elle comporte 5 pièces réparties sur 108 m², 725 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine équipée, de 3 chambres lumineuses, d'un grand salon/séjour traversant de 31 m² ouvrant sur une véranda de 17 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de 4 m² et de 2 toilettes. Vous serez à 0,5 km des commerces ainsi qu'à 1 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 1 min . La gare de Vannes se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, une terrasse de 40 m² et un jardin clos et paysagé complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et d'une place de parking pour garer votre voiture en toute sécurité. Cette maison compte 2 niveaux et dispose de radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz. Elle possède aussi une cheminée. Ce logement a une note DPE de classe D. Le prix est fixé à 191 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 4908.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4908

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

centre bourg

Exposition

Sud

Distance Voie Express

4 Km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

12 Km

Distance Train

12 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

191000 EUR

Taxe Habitation

684 EUR

Taxe Foncière

609 EUR

Coût Energie

170 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

108 m2

Surface séjour

31 m2

Surface Dépendance(s)

38 m2

Surface terrain

725 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Treffléan

Treffléan : logement, aménagements, superficie et plus encore

Treffléan (code postal : 56250) est une commune tranquille du département du Morbihan, située à 13,41 km de Vannes. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Nolff, Theix, Sulniac et Elven.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 18,4 km², possède de multiples espaces verts. Il s'agit d'une ville paisible disposant de quelques commerces.

La population

Avec ses 2 058 habitants, Treffléan est une ville relativement jeune présentant un âge moyen de 36 ans. 54 % des actifs treffléanais sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages).

L'immobilier

À Treffléan, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne représentent que 3 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département (23 %). L'impôt foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Morbihan.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Treffléan.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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