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À vendre, maison d'une surface habitable de 190 m², 7 pièces à Monterblanc (56250).

190 m² - 619 500 € **

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À vendre, maison d'une surface habitable de 190 m², 7 pièces à Monterblanc (56250).

190 m² - 619 500 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur ! Cette maison d'environ 190 m² est située à Monterblanc. Non loin du centre-ville (200 mètres) et des commerces, Avec ses 7 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille nombreuse. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine lumineuse de 18 m², de 5 grandes chambres de 13 à 27 m² ( une chambre au rez-de-chaussée et 4 chambres au 1er étage) et d'un bureau de 11 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau lumineuse de 4 m², d'une salle de bain de 8 m² et de 2 toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 55 m² ainsi que d'un jardin de 7 178 m² ( terrain entièrement constructible) . Des placards et des rangements sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, la maison peut être chauffée par un chauffage au sol. C'est un chauffage individuel alimenté à la géothermie. Elle propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité un centre équestre, . Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible aisément.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4984

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

619500 EUR

Loyer mensuel HC

410000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface séjour

40.52 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

7178 m2

Surface terrasse

55 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

87 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Monterblanc

Vivre à Monterblanc : chiffres et infos utiles

Monterblanc (code postal : 56250) est une commune paisible du département du Morbihan, située à 9,71 km de Vannes. Elle est voisine des communes suivantes : Elven, Saint-Nolff, Saint-Avé, Plaudren et Locqueltas.

Couvrant une superficie de 25,1 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

Le logement

À Monterblanc, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 9 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Les habitants

Avec ses 3 229 habitants, Monterblanc est une commune relativement jeune qui affiche un âge moyen de 34 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs monterblancais. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Monterblanc.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELVEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELVEN
    3 Place Le Franc
    56250 Elven

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