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À vendre, maison 5 pièces d'une surface habitable de 130 m² à Malansac (56220).

130 m² - 124 000 € **

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À vendre, maison 5 pièces d'une surface habitable de 130 m² à Malansac (56220).

130 m² - 124 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de 1930 et d'environ 130 m² est localisée à Malansac. À côté d'un bureau de poste ainsi que d'un centre commercial, elle est parfaitement située pour les familles avec jeunes enfants puisqu'elle est à quelques pas d'une école. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité un espace vert, des restaurants mais aussi un parcours de golf. Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible facilement. De même, une gare se trouve à proximité pour vos voyages en train. Avec ses 5 pièces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une cuisine nue et de 4 chambres de 13 à 19 m². Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parmi les autres atouts de cette maison, on dénombre notamment une cave, parfait pour entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur du logement nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement, tout comme l'extérieur. Cette maison bénéficie d'un chauffage au fioul. Le prix de vente s'élève à 124 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4935

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

124000 EUR

Taxe Foncière

492 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Ardoises

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre et Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface séjour

17.9 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

2155 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Malansac

Malansac : taxe d'habitation, immobilier, aménagements et plus encore

Malansac (56220) est une ville tranquille du Morbihan, située à 46,14 km de Saint-Nazaire et à 48,32 km de Vannes. Elle est entourée par les communes suivantes : Questembert, Peillac, Pluherlin, Saint-Jacut-les-Pins, Limerzel, Rochefort-en-Terre, Saint-Gravé et Caden.

Couvrant une superficie de 360 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Les habitants de Malansac

La ville a une population de 2 145 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs malansacais. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages).

Le logement à Malansac

À Malansac, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 5 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Malansac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet QUESTEMBERT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet QUESTEMBERT
    3 Place de la Libération
    56230 Questembert

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